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    吴云秀律师,硕士研究生学历,从事法律学习和工作已十年有余,现为北京市京师律师事务所地产金融合规法律事务部资深律师、中华全国律师协会会员,北京市律师协会会员。曾为多家国有企业、事业单位、上市公司、大型民营企业提供法律顾问服务,客户涉及的行业众多,包括金融、银行、高新技术、制造业、房地产等。服务过的主要客户包括华电水务控股股份有限公司、华电煤业集团有限公司、北京电子控股有限责任公司、北京金隅集团股份有
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    抵押房产证贷款是否要担保人?

    黄** 江苏 - 扬州 抵押担保
    1位律师回复
    • 贷款担保人

      贷款担保人是指保证人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。

    • 房产抵押

      房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押,取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理,债权人只按期取息,而无使用管理房屋的权利,待借款还清,产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务,则债权人有权依法处分抵押房屋,并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。 提供抵押房屋的当事人称为房屋抵押人,接受抵押房屋的原债权人称为房屋抵押权人。房屋抵押人必须具有完全的民事行为能力,无民事行为能力和限制民事行为能力的人不得设定房屋抵押。

    吴云秀律师

    19520042654 (咨询请说明来自律图)

    地区:北京 朝阳区

    【法律分析】一般来说用房产证抵押贷款是不需要有担保人的?!痉梢谰荨俊?a href='//www.video-advisor.com/baike/mfd/' title='民法典' target='_blank' class='a-link'>民法典》第六百八十三条第一款 机关法人不得为保证人,但是经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外?!睹穹ǖ洹返诹侔耸醯诙?以公益为目的的非营利法人、非法人组织不得为保证人。

    2021-07-10 20:15:07 回复
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